miércoles, 15 de febrero de 2017

PUESTA EN VALOR EDIFICIO COMERCIAL EDWARDS

Moguerza Constructora SpA adjudicataria de una nueva obra de Puesta en valor Edificio Comercial Edwards en Santiago de Chile.
En el sector centro de Santiago se encuentra ubicado en calle estado 397, esquina Merced. El Edifico Comercial, cuenta con una estructura metálica prefabricada en Francia por Eugenio Joannon en 1892 constituye una muestra única en Chile de una forma arquitectónica y de un sistema constructivo que marcó una época en la evolución de la arquitectura y de la cual subsisten hoy día muy pocos ejemplos, incluso en Europa.


El primer nivel es totalmente transparente, de composición simple de vanos que enmarcan los accesos.
Este nivel tiene una zona horizontal de diagonales  cruzadas que cumplen una función estructural.
La ornamentación. Se caracteriza por los capiteles de raíces corintias y un entablamento de cerámicas decoradas con motivos de flores.

Ubicada en un contexto urbano de gran valor patrimonial y cultural, se requiere las soluciones tales como materiales y cromáticas que determinaron el aspecto actual del monumento, carecen de un planteamiento más cercano a su condición histórica. Hoy se exige en la puesta en valor de este edificio, expresarle adecuadamente la armonía con el potencial de sus valores patrimoniales. 

Trabajos a Realizar

Cúpula
    
Incluye los trabajos de desmontaje de material de cobertura (escamas metálicas, lajas de piedra pizarra-, nervaduras, elementos de protección de cinc y plomo), desmontaje de material deteriorado del entablado, reparación de material en buen estado y reposición de tramos en mal estado con madera de 1x6 1/2". Reparación y sustitución de vigas principales y diagonales Colocación de barrera antihumedad. Colocación de tejuelas restauradas y aporte tejuelas nuevas, incluido elementos metálicos de remate. Los elementos de madera llevaran tratamiento antitermitas y/o xilófagos. Se ha estimado que la superficie a desmontar será el 50% de la superficie total.
       
Reparación de mansarda hacia Plaza de Armas, incluyendo la restauración de la carpintería, desmontaje de los elementos de cubrición deteriorados y reposición por elementos de idénticas características, se incluye el saneado y reposición de los remates metálicos, para estos elementos se ha considerado que se sustituirá el 50% del total.

Restitución Corona, Asta y Penachos
Se cotiza la fabricación de 1 Corona, 8 Penachos y 4 Astas de bandera para instalarlas sobre la cúpula del Edificio Edwards. Todo elaborado a modo de réplica de la pieza original.

Rejería Metálica exterior Balcones
El tratamiento sobre rejería de balcones consistirá en la limpieza de superficies con proyección de silicato de aluminio, posterior decapado de pinturas y pasivación para prolongar su durabilidad. Se aplicara protección anticorrosiva y esmalte sintético de terminación.

Elementos metálicos exteriores Vigas y Pilares
La limpieza de superficies metálicas se realizara con proyección de silicato de aluminio, con el posterior decapado de pinturas y pasivación de los elementos de fierro para prolongar su durabilidad.

Se restauraran las zonas exfoliadas y se implementaran con pletinas metálicas para conseguir espesores originales. Se revisaran y ajustaran uniones atornilladas.

Se considera la protección pasiva contra incendios de la estructura metálica con revestimiento intumescente en base acuosa RF 60 (850 micras), aplicación de una mano de imprimación y pintura de acabado poliuretano HS hierro oxidado 60 micrones.

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